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視個人條件而異，約在1%~8.0%之間。
房屋貸款的申請條件可能因貸款機構和地區而異，但一般也包括以下幾點：
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收入證明：申請人需提供穩定收入的證明，包括薪資單、稅單或營業收入證明。
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信用記錄：良好的信用記錄是獲得房屋貸款的關鍵。貸款機構會檢查申請人的信用報告和信用評分。
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首付比例：申請人需支付一定比例的首付款。首付款比例根據貸款類型和貸款機構的要求而異。
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財務狀況：除了收入證明外，申請人還需提供資產負債表，以證明其有足夠的財務能力應對未來的貸款負擔。
選擇合適的房屋貸款方案需要考慮以下幾個因素：
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利率類型：了解固定利率和浮動利率之間的差異，並根據自己的財務狀況和風險承受能力選擇。
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還款期限：較長的還款期限意味著較低的月供，但總利息成本較高；較短的還款期限則相反。
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費用和條款：仔細閱讀貸款協議，了解所有相關費用（如手續費、評估費等）和特殊條款（如提前還款罰款）。
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貸款機構信譽：選擇信譽良好的貸款機構，並考慮其客服品質和服務條件。
貸款額度視房屋價值、殘值、借款人收入等因素而定，通常為房屋鑑價的6-8成。
房屋貸款的審核流程一般包括以下階段：
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申請提交：提交包含個人資訊、收入證明、資產和負債資料的貸款申請。
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財務審核：貸款機構會審核申請人的財務狀況，包括信用評分、收入和資產。
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物業評估：貸款機構會對擬房產進行評估，以確定其價值是否符合貸款金額。
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批准與拒絕：基於上述評估，貸款機構將決定是否批准貸款，並通知申請人。
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簽約與撥款：一旦貸款獲批，雙方將簽訂貸款協議，隨後貸款機構將貸款金額撥付給賣方或申請人。
身分證明、財力證明、房屋所有權狀、原房貸繳款紀錄等。
審核時間約3-7個工作天，整體流程約1-2週。
不會的，請您安心！
當您還款時，本公司會將您借款時所簽立的所有文件，一一當場銷毀，以確保您的隱私
本機構成立20多年對保護客戶隱私有口皆碑。
主要風險包括違約風險、利率波動風險、房價下跌風險。
